Herman de Manstraat 1

EEN STIJLVOLLE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Welkom bij deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Vianen, waar comfort en moderniteit samenkomen. De gunstige ligging aan de rand van het centrum van Vianen is ideaal. Gedurende de jaren heeft deze fraaie woning een volledige renovatie ondergaan, waarbij speciale aandacht is besteed aan optimale isolatie. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige en duurzame woning is.
Stap binnen en ontdek de luxe van de moderne keuken, voorzien van alle gemakken en stijlvolle afwerkingen. De eigentijdse (nieuwe) badkamer straalt comfort en klasse uit. De strakke afwerking door de hele woning geeft een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en/of werken vanuit huis. De gezellige tuin nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht, waar u kunt genieten van de groene omgeving en privacy.
De ligging is lekker rustig en op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Vianen.

Kortom, deze woning combineert het beste van comfort, moderniteit en duurzaamheid op een perfecte locatie in Vianen. Maak kennis met de vele voorzieningen die deze woning te bieden heeft en ervaar het plezier van wonen in stijl.

Begane grond: Betreed de woning via de entree met hal, toilet, meterkast en kelderkast. De trapopgang leidt naar de bovenverdieping. De royale woonkamer is een oase van licht, terwijl de keuken met strakke opstelling voorzien is van een koelkast, vriezer, combi-oven, koffieapparaat, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een granieten blad, is echt een blikvanger. Strak stucwerk en een eikenhouten vloer creëren een moderne ambiance op de begane grond.
1e verdieping: Een overloop met vaste kast leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met airconditioning. De vernieuwde badkamer (2021) met royale inloopdouche, modern hangend toilet en wastafelmeubel, belichaamt luxe en comfort.
2e verdieping: Op de voorzolder bevindt zich een werkruimte, leidend naar de zolderkamer. De verhoogde nok en royale dakkapel geven deze verdieping extra ruimte.
Tuin: De tuin, verzorgd aangelegd met een zonnig terras en achterom, biedt de perfecte buitenruimte. Een stenen berging voegt praktische opbergruimte toe.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 383/356 x 909
Keuken 571 x 186
Slaapkamer 1 409 x 359
Slaapkamer 2 313 x 288
Slaapkamer 3 243 x 206
Badkamer 273/226 x 145
Zolderkamer 286/300 x 355
Berging 332 x 212
Tuin 750 x 710

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg; indicatie augustus 2024;
- Energiezuinige woning met maar liefst 14 zonnepanelen;
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Vier comfortabele slaapkamers;
- Zonnige tuin met achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen aan de rand van het centrum van Vianen.

Klaar om deze stijlvolle woning te ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de luxe en comfort van deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning in Vianen. Mis deze unieke kans niet!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.