Krooshofstraat 79

Ruime eengezinswoning op een rustige locatie in Zijderveld.

Aan een sfeervol pleintje, midden in een rustige woonwijk, staat deze royale tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Een ideale gezinswoning met volop ruimte en een fijne ligging. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten is gelegen. Hier is ook nog een vrijstaande stenen berging, een achterom én een overkapping aanwezig. Bovendien is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor nog meer leefruimte.

De woning is gebouwd in 1972 en biedt een solide basis, maar verdient op enkele punten wat aandacht en modernisering. Hierdoor kun je de woning helemaal naar eigen wens afwerken en inrichten! Dankzij de snelle oplevering is het mogelijk om op korte termijn jouw nieuwe thuis te realiseren.

Qua ligging zit je hier uitstekend: centraal in het dorp en op korte afstand van de A2, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch en de iets kleinere stadjes als Vianen en Culemborg snel bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid!

Ben jij op zoek naar een ruime woning met potentie op een prettige locatie? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging!

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, losse koel/vries combinatie en een vaatwasmachine, eetkamer in de uitbouw.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Voorzolder met stookruimte en aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Afmetingen;
Woonkamer 718 x 361
Eetkamer 262 x 264
Keuken 311 x 246
Slaapkamer 1 233 x 315
Slaapkamer 2 364 x 269
Slaapkamer 3 364 x 294
Badkamer 233 x 144
Slaapkamer 4 237 x 235
Slaapkamer 5 361 x 274
Berging 393 x 213
Tuin 467 x 638

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit HR combiketel;
- Op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een overkapping geplaatst;
- De ligging is lekker centraal en dichtbij de snelweg A2.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.