Jan van Arkelstraat 22

In een rustige en ruim opgezette woonwijk gelegen, volledig opgeknapte eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De gehele woning is aangepakt. Zo zijn de wanden gestuukt, is de elektra vernieuwd, is de complete CV installatie vervangen en zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. Werkelijk een woning waar je zo in kunt. Er is een klein winkelcentrum in de wijk aanwezig, maar ook het gezellige stadscentrum van Vianen is op een steenworp afstand bereikbaar. Een zeer charmante, moderne en comfortabele eengezinswoning waar je zo in kunt!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, modern hangend toilet, lichte woonkamer voorzien van een visgraat laminaat vloer, nieuwe open keuken voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasmachine, trapkast met verbruiksmeters.
1e verdieping: Overloop, apart hangend toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Voorzolder met stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergzolder.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 350 x 629
Keuken 195 x 275
Slaapkamer 1 193 x 218
Slaapkamer 2 353 x 324
Slaapkamer 3 305 x 320
Badkamer 230 x 110
Zolder 353 x 390
Achtertuin 1120 x 560
Voortuin 640 x 560
Berging tuin 207 x 333

Bijzonderheden:
- Oplevering kan spoedig;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2023);
- Nieuwe keuken geplaatst voorzien van inbouwapparatuur;
- Nieuwe badkamer en toiletten geplaatst;
- Met uitzondering van de achterdeur, is de gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van rookmelders.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.