Plattegronden Plattegronden (12)

Franciscushof 184

4133 BK Vianen
€ 399.000 k.k.
D
147m² 147 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
147m² 147 m²

Omschrijving

Uitgebouwde, ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groenvoorziening. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle, centraal geplaatste, houtkachel. Op de eerste en tweede verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers aanwezig. De beide slaapkamers op zolder beschikken over een dakkapel.
Er wordt bij de woning nog een garagebox te...

Uitgebouwde, ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groenvoorziening. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime en lichte woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle, centraal geplaatste, houtkachel. Op de eerste en tweede verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers aanwezig. De beide slaapkamers op zolder beschikken over een dakkapel.
Er wordt bij de woning nog een garagebox te koop aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,-.
Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas.
Een leuke en goed gelegen tussenwoning die spoedig opgeleverd kan worden.

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met tegelvloer (vloerverwarming), sfeervolle houtkachel, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en dakkoepel.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon.
2e verdieping: Overloop, bergruimte met stookruimte, 2 slaapkamers beiden met dakkapel.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 1049 x 363/338
Keuken 519 x 212
Slaapkamer 1 456 x 354
Slaapkamer 2 388 x 356
Slaapkamer 3 219 x 272
Slaapkamer 4 309 x 360
Slaapkamer 5 360 x 342
Badkamer 218 x 180
Tuin 819 x 615
Garage 289 x 585

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Er is nog een garagebox te koop bij deze woning, vraagprijs € 30.000,-
- Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over water en groenvoorziening
- De woning ligt in een autovrije straat
- Zeer kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid en scholen op korte afstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 399.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-03-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
147 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
147 m²
Inhoud:
494 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2007 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
147 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garagebox
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van der Werf Makelaars 0347 37 13 24 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van der Werf Makelaars
Voorstraat 27
4132 AM Vianen

Back to top
Van der Werf Makelaars
Van der Werf Makelaars