Abraham Bloemaertstraat 20

Te koop: Abraham Bloemaertstraat 20, Utrecht – Wonen in de Gezellige Vogelenbuurt.

Welkom aan de Abraham Bloemaertstraat 20, een prachtig huis in de geliefde Vogelenbuurt, een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ligt ook in een buurt waar het altijd gezellig is!

Multifunctionele ruimtes voor werk en ontspanning
De begane grond biedt een ruime garage die perfect is als werkruimte, atelier, of praktijk aan huis. Deze ruimte is ook gemakkelijk geschikt te maken als extra woonkamer. Met twee badkamers is deze woning ook zeer geschikt voor het ontvangen van gasten of een groeiend gezin.

Licht en leefruimte
De eerste verdieping is het hart van het huis, met een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie of een gezellige maaltijd met vrienden. Het dakterras, gelegen aan de keuken, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. En vergeet de heerlijke achtertuin niet, gelegen op het westen, waar je lekker van de zon kunt genieten.

Ruimte voor iedereen
Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en tot rust te komen.

De Vogelenbuurt: een levendige en karakteristieke wijk
De Vogelenbuurt staat bekend om zijn charmante straten, historische panden en vriendelijke sfeer. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand: van gezellige cafés en restaurants tot unieke boetiekjes en speciaalzaken. Bovendien zijn er prachtige parken zoals het Griftpark, ideaal voor een picknick of een ochtendwandeling. En met het bruisende centrum van Utrecht op slechts een paar minuten fietsen, woon je hier in een perfecte mix van rust en stadse gezelligheid.

Kortom, Abraham Bloemaertstraat 20 biedt je niet alleen een fijn en ruim huis, maar ook een plek in een van de leukste wijken van Utrecht. Wacht niet te lang, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam!

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, garage met openslaande deuren, royale bergkasten met o.a. een wasruimte en een stookruimte, aparte slaap/werkkamer, badkamer met een douche, wastafel en een toilet.
1e verdieping: Woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle houtkachel, keuken aan de achterzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasmachine, toilet, deur naar het dakterras.
2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met een douche (dubbele douchekop), toilet en wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en vaste kasten.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 802/415 x 519
Keuken 274 x 179
Slaapkamer 1 b.g. 360 x 242
Slaapkamer 2 327 x 465
Slaapkamer 3 448 x 309
Werkkamer/garage 413 x 829
Badkamer 2e verdieping 182 x 243
Badkamer bg. 158 x 160
Balkon 554 x 255
Tuin 700 x 673

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd (2024)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel (2021) en is geschikt voor hybride gebruik
- Mogelijkheid voor garage met een inrit
- De woning is eventueel ook geschikt voor dubbele bewoning
- Heerlijke achtertuin gelegen op het westen en een ruim dakterras op de eerste verdieping

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.