Plattegronden Plattegronden (8)

Reigersbek 76

3434 XM Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
C
103m² 103 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
117m² 117 m²

Omschrijving

In de leuke en groene woonwijk Hoog Zandveld ligt deze tussenwoning met een vrij uitzicht aan de achterzijde over de Rietput. De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging en parkeerruimte aanwezig. Verder is er op loopafstand een gezellig winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en ligt de woning ideaal t.o.v. de A2 en A27. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer op zolder. Een zeer charmante eengezinswonin...

In de leuke en groene woonwijk Hoog Zandveld ligt deze tussenwoning met een vrij uitzicht aan de achterzijde over de Rietput. De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging en parkeerruimte aanwezig. Verder is er op loopafstand een gezellig winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en ligt de woning ideaal t.o.v. de A2 en A27. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer op zolder. Een zeer charmante eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand.

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet, trapopgang, lichte woonkamer met een laminaatvloer en een deur die toegang geeft tot de achtertuin, nette keuken aan de voorzijde voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: Voorzolder met stookruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger, zolderkamer met Velux dakraam.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 572 x 451
Keuken 238 x 296
Slaapkamer 1 483 x 207
Slaapkamer 2 385 x 461
Slaapkamer 3 512 x 268
Badkamer 244 x 205
Berging 191 x 390
Tuin 1174 x 491

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie circa 6 maanden;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011);
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over waterpartij De Rietput;
- Aan de voorzijde is een ruime berging aanwezig, in de achtertuin een kleine voor wat tuingereedschap;
- Winkelcentrum Hoog Zandveld op loopafstand;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. scholen, openbaar vervoer en de A2 en A27.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
06-06-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
103 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Perceel:
117 m²
Inhoud:
375 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
117 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van der Werf Makelaars 0347 37 13 24 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van der Werf Makelaars
Voorstraat 27
4132 AM Vianen

Back to top
Van der Werf Makelaars
Van der Werf Makelaars