Engweg 15

Wonen in Boerderij 1874 betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met het historische Vianen om de hoek. Dit gloednieuwe woongebouw in Hagestein ligt midden in het polderlandschap en biedt een schitterend uitzicht over de weilanden. Hier woont u in een hechte dorpsgemeenschap, waar vrijheid en verbondenheid perfect in balans zijn.

Hagestein biedt volop recreatiemogelijkheden: wandelen in het Hagesteinse Bos, zwemmen bij recreatieplas Everstein of uitwaaien langs de Lek. Sluit de dag af met een kop koffie bij eetcafé de Lekdijk.

Met de A2 en A27 dichtbij en een snelle busverbinding naar Houten en Vianen, bent u uitstekend bereikbaar. Voor uw boodschappen en een gezellig terrasmoment ligt Vianen op slechts 15 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u sportverenigingen, zorgvoorzieningen en scholen.
Ontdek het beste van landelijk én centraal wonen in Boerderij 1874!

Indeling;
Begane grond: Centrale entree, postbussen en een lift.
1e verdieping: Entree, hal, aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, meterkast, berging met stookruimte, toilet, slaapkamer met riante inloopkast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, 2e slaapkamer, woonkamer met schuifpui naar het balkon, luxe keuken met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasmachine.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 733 x 440/292
Keuken 357 x 200
Slaapkamer 1 200 x 357
Slaapkamer 2 909 x 357/163
Badkamer 329 x 208
Balkon 369 x 146

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie juli 2025;
- Servicekosten circa € 151,- per maand;
- Het appartement is heel goed geïsoleerd en volledig voorzien van triple glas;
- Verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp;
- Er is een eigen parkeerplaats aanwezig;
- Er is een lift in het complex aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.