Achterweg 12

Welkom aan de Achterweg 12 in Hagestein, een perfecte plek waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen! Deze keurig onderhouden woning is niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie én uitgerust met 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd. Zo bespaar je flink op je energierekening!

Bij binnenkomst ervaar je meteen de lichte en ruime sfeer in de woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Een heerlijke plek om te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. De zonnige tuin op het zuiden, met een diepte van maar liefst 10 meter, biedt volop privacy en is dé ideale plek om van lange zomerdagen te genieten. Scholen, winkels, supermarkten en zelfs de stad Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De ruime voorzolder op de tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, inclusief een vierde slaapkamer.

Ben jij op zoek naar een rustige plek met veel comfort en lage energiekosten? Dan is Achterweg 12 jouw nieuwe thuis!

Indeling;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, vernieuwd hangend toilet, lichte woonkamer met een open keuken, keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi oven, proviand kast.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met een hangend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één is voorzien van een vaste kast.
2e verdieping: Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, stookruimte, slaapkamer.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 776 x 366/321
Keuken 286 x 338
Slaapkamer 1 367 x 336
Slaapkamer 2 429 x 324
Slaapkamer 3 268 x 328
Berging tuin 390 x 210
Badkamer 227 x 200
Zolderkamer 518 x 362
Tuin 1003 x 639

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie 1e kwartaal 2025;
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2020);
- Toilet op de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Vloer- en spiegelverwarming in de badkamer;-
- De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Heerlijk zonnige en diepe tuin op het zuiden;
- In 2022 zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst;
- Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid aanwezig;
- Moderne badkamer en toilet (2017).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.