Oranjestraat 7

Welkom in dit charmante stukje Everdingen! Deze prachtige, instapklare eengezinswoning is volledig gladgestuct en met oog voor detail afgewerkt. De begane grond heeft een moderne, open keuken voorzien van goede inbouwapparatuur. De uitbouw met bijkeuken aan de achterzijde, biedt niet alleen extra ruimte, maar ook een gevoel van vrijheid en comfort. De houten vloer en stalen deuren creëren een warme ambiance en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Met maar liefst 4 slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin en/of werken aan huis.
Buiten is er een royale en zonnige voortuin, die eigenlijk fungeert als achtertuin, met houten berging, perfect voor zomerse barbecues en ontspannen avonden met vrienden en familie. Gelegen aan een autovrij plantsoen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren en is ook nog een fijne plaats om beschut buiten te kunnen zitten en te genieten van de ochtendzon.

De charme van deze woning gaat verder dan zijn muren. Everdingen is een rustig dorp in de gemeente Vijfheerenlanden, in de provincie Utrecht. Met een rijke geschiedenis en vele verrassingen. Op een steenworp afstand vind je het natuurgebied de Everdinger Waarden; een oase van rust en groen. En iets verderop prijkt het historische fort Everdingen. Dit fort maakte vroeger onderdeel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en is een onderdeel van het UNESCO werelderfgoed. Nu zijn er een camping, bierbrouwerij en gezellige eetgelegenheid met terras gevestigd. Daarnaast zijn er op loopafstand diverse voorzieningen, zoals een basisschool, de buurtsuper, de voetbal -en tennisvereniging en het gezellige dorpshuis ’t Knooppunt.

Dus waar wacht je nog op? Stap binnen en ontdek wat deze prachtige woning en zijn omgeving te bieden hebben. Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw nieuwe thuis.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling;
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, trapkast, woonkamer met houten vloer. Moderne open keuken met 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasmachine en koelkast. Berging/bijkeuken met lichtkoepel, wasmachine-/en droger aansluiting, deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers achterzijde met vaste kast, slaapkamer voorzijde met vaste kast, nette lichte badkamer inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.
2e verdieping: Voorzolder met zeer veel bergruimte in de knieschotten, stookruimte, slaapkamer met twee dakramen.

Afmetingen:
Woon-/eetkamer 726 x 362
Keuken 305 x 207
Bijkeuken 371 x 247
Slaapkamer 1 362 x 351
Slaapkamer 2 362 x 312
Slaapkamer 3 / kantoor 259 x 207
Badkamer 207 x 175
Zolderkamer 517 x 289
Voortuin 660 x 600
Berging 291 x 186
Achtertuin 400 x 317

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie juli/augustus 2024;
- Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha combi-ketel;
- De bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De gehele woning is voorzien van gladgestucte wanden;
- Zeer royale en zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten aan een autoluw plantsoen;
- Diverse voorzieningen en mooie natuur op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.