Omschrijving
Moderne eengezinswoning (2011) met een zonnige tuin op het zuid/westen en parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met hofjes, autovrije straten, water en voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is de woning zeer goed geïsoleerd en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Moderne eengezinswoning (2011) met een zonnige tuin op het zuid/westen en parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met hofjes, autovrije straten, water en voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is de woning zeer goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas. De ligging is lekker rustig aan de rand van Leerdam en het gezellige centrum is op loopafstand bereikbaar. Ook is het bus- en treinstation op zeer korte afstand gelegen. Kortom een leuke en moderne eengezinswoning met een ideale ligging!Indeling;
Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, trapkast, toilet, woonkamer, open keuken aan de achterzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime open zolderverdieping met dakkapel, stookruimte en de aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen;
Woon-/eetkamer 342 x 852
Keuken 258 x 241
Slaapkamer 1 259 x 482
Slaapkamer 2 275 x 362
Slaapkamer 3 259 x 413
Badkamer 240 x 275
Zolder 544 x 603
Berging 170 x 373
Tuin 550 x 570
Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
- Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011)
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben vloerverwarming
- De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas
- Parkeerplek op eigen terrein met een carport
- Zeer dicht bij het bus- en treinstation gelegen
- Het gezellige stadscentrum ligt op een steenworp afstand
- Aan de achterzijde ligt de woning aan een rustig hofje
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.024,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
442 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (5.5 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leerdam
Sectie
B
Perceelnummer
11337
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.